Structured Capital
Mezzanine Kapital für Projektentwickler
Capital can
close the gap.
CAN Structured Capital schafft finanziellen Spielraum für anspruchsvolle Immobilienprojekte. Individuell strukturiert. Unternehmerisch entschieden. Verlässlich umgesetzt.
01Finanzierung
Wir sehen, was entstehen kann
Wenn ein tragfähiges Projekt mehr Kapital braucht, als klassische Strukturen bereitstellen.
CAN strukturiert und ermöglicht nachrangig besichertes Mezzanine Kapital für Wohnprojektentwicklungen und wertorientierte Vorhaben. Es ergänzt die erstrangige Finanzierung und kann einen Teil des gebundenen Eigenkapitals ersetzen.
So entsteht Handlungsspielraum. Für den Ankauf. Für die Fertigstellung. Für gezielte Investitionen in die Wertschöpfung. Und für die Möglichkeit, mehrere gute Projekte parallel voranzubringen.
02Profil
Klar definiert. Individuell strukturiert.
Was eine Finanzierung mit CAN auszeichnet.
Typische Verwendungszwecke
- Ankauf und Zwischenfinanzierung
- Fertigstellung und Baufortschritt
- Capex und Wertschöpfung
- Refinanzierung und Liquiditätsbrücke
Jede Finanzierung wird projektbezogen geprüft und strukturiert. Die genannten Eckdaten dienen der ersten Einordnung.
03Unser Ansatz
Struktur vor Standard
Kapital ist nur dann gut, wenn es zum Projekt passt.
Präzise strukturiert
Wir betrachten Projekt, Kapitalbedarf und Rückführung als eine gemeinsame Struktur. Nicht als isolierte Kennzahlen.
Direkt entschieden
Kurze Wege schaffen frühe Klarheit. Für Vorhaben, Bedingungen und die nächsten verbindlichen Schritte.
Verlässlich begleitet
Gute Finanzierung endet nicht mit der Auszahlung. Wir bleiben im Austausch und behalten die Entwicklung im Blick.
Worauf wir schauen
Wir finanzieren nicht nur den Best Case. Wir prüfen, was auch im Downside trägt.
Kapitalstruktur
Wir beurteilen den gesamten Kapitaleinsatz im Verhältnis zu Kosten, Wert und geplantem Verkaufserlös.
Fertigstellung
Restkosten, Zeitplan und Reserven müssen die vollständige Umsetzung des Vorhabens tragen.
Sponsor
Das eingesetzte Eigenkapital und die Erfahrung des Sponsors sind zentrale Bestandteile jeder Struktur.
Wirtschaftlichkeit
Wir prüfen Marge und Break even nicht nur im Basisszenario, sondern auch unter belastbaren Annahmen.
Rückführung
Die Rückzahlung muss durch Verkäufe, Refinanzierung oder zusätzliches Eigenkapital nachvollziehbar gesichert sein.
Downside
Wert, Kosten, Geschwindigkeit und Verzögerung werden in mehreren Szenarien gemeinsam betrachtet.
04Der Weg
Von der Anfrage zur Finanzierung
Klarheit in vier Schritten.
- 01
Projekt verstehen
Vorhaben, Kapitalbedarf, Projektstatus und geplante Rückführung einordnen.
- 02
Struktur entwickeln
Finanzierungslogik, Sicherheiten, Laufzeit und indikative Konditionen ableiten.
- 03
Substanz prüfen
Projekt, Gesellschaft, Modell, Umsetzung und Exit im Detail beurteilen.
- 04
Finanzierung umsetzen
Dokumentation abschließen, Bedingungen erfüllen und die Auszahlung koordinieren.
05Über CAN
Caio und Andreas
Zwei Unternehmer.
Ein gemeinsamer Anspruch.
CAN verbindet internationale Kapitalmarkterfahrung mit eigener unternehmerischer Immobilienpraxis. Wir beurteilen Projekte aus der Perspektive von Kapitalgebern und Entwicklern.
Kapitalmärkte und Projektentwicklung
Caio Kammerer
de Camillo
Gründer und Managing Partner
Caio verbindet mehr als 15 Jahre internationale Kapitalmarkterfahrung mit eigener Projektentwicklung. Bei UBS in Zürich und Bank of America in London und São Paulo arbeitete er in den Bereichen Equities und Fixed Income, zuletzt als Managing Director.
Heute investiert und entwickelt er über Soho Haus Wohnprojekte in Deutschland, Brasilien und Portugal. Sein Schwerpunkt liegt auf Projektentwicklung, Immobilienmanagement und strukturierten Finanzierungen für Entwickler und Wachstumsunternehmen. Zudem gehört er dem Board der Galvani Group an.
Caio absolvierte einen Master an der Wirtschaftsuniversität Wien und spricht Portugiesisch, Deutsch, Spanisch und Englisch.
Strategie und Immobilien
Andreas
Franke
Gründer und Managing Partner
Andreas verbindet mehr als 20 Jahre Strategie und Unternehmererfahrung mit eigener Immobilienpraxis. Als Gründer und Geschäftsführer hat er über 100 Strategie und Transformationsprozesse im Mittelstand und auf Konzernebene begleitet.
Als Immobilieninvestor und geschäftsführender Partner von Rheinheit beschäftigt er sich mit Wohnimmobilien, Projektentwicklung, Aufteilung und wertorientierter Bestandsentwicklung. Diese Verbindung aus Markt, Projekt und unternehmerischer Entscheidung prägt seinen Blick auf Finanzierungen.
Andreas studierte Wirtschaftswissenschaften an der Wirtschaftsuniversität Wien und ist ausgebildeter Business Coach IHK.
CAN Structured CapitalLeverkusen
Ihr Projekt. Unser nächstes Gespräch.
Let's see what
capital can do.
Für eine erste Einordnung benötigen wir die wichtigsten Projektdaten, den Kapitalbedarf und den aktuellen Stand des Vorhabens.
- Finanzierungsprofil
- Ab 10 Mio. Euro
- Kontakt
- Direkt über das Projektformular
- Sitz
- Ringstraße 110
51371 Leverkusen
Vertrauliche Unterlagen tauschen wir im Anschluss an die erste Prüfung direkt mit Ihnen aus.
Die Angaben auf dieser Website dienen ausschließlich der allgemeinen Information. Sie stellen weder ein verbindliches Angebot noch eine Finanzierungszusage oder Anlageberatung dar. Jede Finanzierung steht unter dem Vorbehalt einer individuellen Prüfung, interner Zustimmung und finaler Vertragsdokumentation.
CAN Structured Capital ist ein Angebot der view GmbH in Kooperation mit Soho Haus Ltda.